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　　“不管是琴棋书画，还是唱歌舞蹈，再也不愁没地方休闲娱乐了。”近日，听说小区光和邻里活动中心开放后，中国铁建·贵阳国际城F组团业主张美莉特意赶来尝新。新的活动中心占地1400多平方米，设有多功能教室、声乐、舞蹈、书画、棋牌室等专业空间。

　　作为中国铁地产贵州公司小区人居环境提质更新“光和”计划的重要组成内容，业主活动中心投入运营，不仅为社区居民构建了一个邻里间互相交流的亲子、休闲、艺术场所，也是对中国铁建“美好生活建造者”品牌定位的生动实践。

　　新空间，小区功能设施再更新

　　贵阳城区多山，小区内连片提供给业主的空间十分稀缺。依山傍水的贵阳国际城在设计修建之初，虽然优先考虑业主文娱活动空间，随着小区数万人口的入驻，加上业主对生活品质有更高需求，小区公共活动场所越来紧张。

　　“有时为了抢地盘，两个业主社团不惜大打出手，成为小区不和谐的因素。”物业经理邹洪玲说。如何提高业主满意度，为大家找到更多休闲娱乐的空间，成为中国铁建地产贵州公司2021年“我为群众办实事”督办事项之一，经过摸排后，决定向小区犄角旮旯要空间，综合整治和利用连廊、屋顶以及楼栋之间的空地。

　　经过统一规划后，可用面积最大的D组团商业中心屋顶，决定改造为室内综合活动中心。项目总投入为700多万元，经过半年多的精心施工和装修，屋顶由以前的废弃空间，变成了10多个专属活动空间。从多功能教室到书画室，从声乐室到舞蹈室应有尽有，并且还配备了相应的配套设备。

　　与活动中心同时完工的，还有小区光和屋顶“迷你花园”，以及在I组团半坡空地上新修了一个光和多功能运动场，据中国铁建地产贵州公司社区运营中心副总经理田永伍介绍，今年以来，公司对小区空闲废弃空间的改造累计达4500平方米，有力地支持了小区功能配套实现更新升级。

　　新模式，共建美好生活平台

　　要将上千平方米的屋顶进行大规模改造，变为全封闭的室内空间并不是件容易的事情。作为一个已经交付了十年多的大型社区，除了技术层面的改造，还要面临建筑结构、房屋性质以及相邻空间的各方利益权属等一系列问题。只要一方反对，整个改造计划将很难继续推进。

　　破解问题的唯一办法就是找到三方共同的诉求点：对业主而言，他们希望小区生活越来越便捷和舒适；对城市管理者来说，则是希望借助外界力量达到加快城市更新的效果；而对中铁地产想要的，除了践行企业社会责任提升品牌形象价值外，还在于“美好生活服务商”的战略探索意义。

　　最终，贵阳大力推进的获得感、安全感和幸福感的“三感社区”建设，让三方的力量进一步形成合力。小区所在南明区太慈桥街道办负责动员业主，同时协调各部门为小区改造提供政策支持。作为主导方的贵州公司除了投入人力物力外，还在规划设计阶段中，多方征求业主意见，邀请大家一起参与。比如活动中心的设置的书画室，就是来自H组团业主何老伯的一个夙愿。

　　在国际城光和邻里活动中心启动仪式上，太慈街道办党工委书记罗马直言，业主活动中心等公共空间的成功改造，体现了“政企共建、社企共建、全民共建”的建设理念，也是努力丰富“三感社区”建设内容的重要实践。

光和多功能运动场

　　新计划，业主为“光和”社区点赞

　　向小区犄角旮旯要空间，向闲置空房要效率，只是中国铁建地产贵州公司依托于大盘项目开发运营要做的第一步。而如何从每一处小小的空间开始，“光和计划”串起了业主对于更美好生活的憧憬和期待。

　　如果说配套是中国铁建地产贵州公司在硬件上的投入，那么“光和”的社区运营理念则是根植于美好生活中的灵魂。光和社区的本质就是立足城市更新，做“美好生活的建造者”，将开发、建设、服务、运营、业主和商家等相关各方互联连接，与城市共同生长。

　　为此，贵州公司提出了“有温度的圈子，有意思的日子”的口号，引导业主参与家园共建、公益共助、健康共创、艺术共享四大社群板块，培育专属于中国铁建地产业主的社群精神文化。在这棵生态树下，每个人都是一束光，与生态树共栖息，像光合作用一般，呵护社区生态树茁壮生长。

　　尤其是今年以来，随着贵阳国际城光和社区微公交、光和业主食堂、光和邻里活动中心一系列项基础设施的改造合投入，“光和”的理念被越来越多地赋予到社区空间中，业主们越来越强烈地感受到，小区的精神气质持续发生变化，也成为备受关注的网红社区。

　　“现在出去说住国际城，大家都会觉得那是一个很时尚小区。”D组团业主卢先生说，这让感到十分自豪，他不仅住到中国铁建品质好房，还能时时感受到一家责任央企不断赋予美好生活的惊喜。