贵阳市云岩区滨河商业街焕发新活力
春日的南明河畔，暖阳洒在水面，波光潋滟。河岸一侧，未来方舟滨河商业街的崭新招牌错落有致，店铺里飘出咖啡香，露天的茶座上三三两两坐着聊天的市民。这条全长2公里的滨水商业带，正经历着一场由内而外的焕新。
然而此前这里还是另一番景象，临街底商空置不少，虽有稀缺河景，却难聚人气。如何让这片黄金地段真正“活”起来？渔安街道从盘活闲置入手，系统梳理滨河片区闲置物业，构建起“存量梳理—业态匹配—产业赋能”的全链条盘活机制。
未来方舟夜景。
盘活闲置载体是焕新的“先手棋”。街道联合汤姆瑞奇商业管理公司，盘活未来方舟D6组团3栋约5000平方米闲置空间，引入精酿餐吧、粤菜餐饮、特色饮品、美容健身等多元业态，打造集休闲、餐饮、生活服务于一体的小型商业综合体。“以前这附近业态单一，现在下楼能喝咖啡、能健身，周末带孩子也有得逛。”市民李女士说道。
不只看空间如何“填满”，更看业态如何“匹配”。依托“方舟汇”招商项目部，街道对沿河零散门面及大型闲置物业实施分类招商，成功盘活3.6万方沿河商业楼宇。零散门面引入贵州非遗文创、本土小吃、日咖夜酒等轻资产业态；大型空间定向招引高端餐饮、精酿、白酒博物馆等，填补片区品质消费空白。
越界影城“观影+消费+文旅”融合场景。
有了载体，如何聚人气？今年初，越界影城凭借“亚洲最大IMAX银幕”吸引大量影迷，渔安街道抓住契机，打造“观影+消费+文旅”融合场景。影院门口常态化举办“越界市集”，集聚非遗手作、黔味小吃等摊位，观众散场后顺道逛一逛。街道还联合商户推出促销活动，发放消费券，让文旅流量转化为消费增量。同时修复街区夜间照明，提升环境整洁度与安全性。
不只看眼前的消费场景，商务楼宇配套才是商业街提质的“支撑点”。依托东懋中心5A级写字楼，渔安街道推动滨河商业街与周边楼宇形成“产业互补、配套联动”格局。4万余平方米闲置资产进行集中装修，对优质大数据、物流及科技企业推行“免租孵化”模式，让闲置资产转化为经营资本。针对楼宇员工的用餐需求，街道帮助对接餐饮商户提供工作餐配送服务，同时协调增设共享停车位，为商务人群与消费人群提供便捷保障。
东懋中心。
夜幕降临，商街灯光与河景交相辉映，夜间经济活力迸发。滨河核心区培育起“高端宴请+特色正餐”集群，同时引入风味小吃、深夜食堂和酒吧，从日常小聚到正式宴请，不同需求的消费者都能找到去处。让这条承载着“贵州版外滩”愿景的滨河商街不断焕发全新活力。（顾兰云）
